万科，大消息！再次获得深铁集团不超过23.6亿元借款
1月27日晚间，万科A（000002）宣布再次获得第一大股东深铁集团向公司提供的不超过23.6亿元借款。同日，22万科MTN004、22万科MTN005展期方案获得通过，万科应就这两笔债券立即偿付本息金额的40%，对应金额约为24.61亿元，与本次借款金额接近。
公告显示，深铁集团向万科提供的不超过23.6亿元借款，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，借款期限36个月，借款利率2.34%。公告显示，深铁集团有权要求万科就本次借款提供担保措施。
这是去年11月，万科就此前从深铁集团获得的213.76亿元无抵质押担保借款补充担保后，万科从深铁集团获得的首笔借款。截至去年三季度末，万科已经偿还288.9亿元公开债务，其中，来自深铁集团的借款起到了重要作用，年内深铁集团累计向万科提供借款金超300亿元。
对于本次借款，万科方面表示，“本次股东借款利率遵循市场化原则，不劣于目前公司从金融机构借款的利率水平。上述安排充分体现了大股东对公司的支持”。
深铁集团本次借款的去向或许已经明确。
同在1月27日晚间，万科披露22万科MTN004、22万科MTN005持有人会议的表决结果，两笔债券的一项展期方案均以100%的比例投票通过，对应总额57亿元的两笔债券金额。具体兑付方案均为万科将立即实施10万元的固定兑付，以及剩余40%的本金、利息，剩余60%的本金将展期一年。同时，万科承诺以项目公司的应收款质押提供增信担保措施。
根据这一展期方案，万科目前需要为偿付22万科MTN004、22万科MTN005所应支付的本息金额分别为8.64亿元、15.97亿元，对应总金额为24.61亿元，这一金额与前述深铁提供的不超过23.6亿元借款金额非常接近。对于深铁借款是否定向提供给两笔展期债券的兑付，万科方面未予以回应。
近期万科债券展期工作密集出现进展。1月21日，“21万科02”展期议案获得债券持有人会议审议通过，这是万科首笔完成展期的债券，债券规模11亿元。“21万科02”的展期方案与22万科MTN004、22万科MTN005类似，均包括固定兑付安排、回售部分债券兑付以及付息、提供增信措施。
在中指研究院企业研究总监刘水看来，这一议案提供了多种方案满足了不同债券持有人的诉求。如固定兑付安排，满足了众多小额债券持有人回收流动性的诉求。另外，回售部分债券本金提供资金及时进行部分兑付，也能满足债券持有人回收流动性的诉求。
未来两年，万科的偿债压力仍将持续，仅统计其公开发行的债券，2026年万科有将超过120亿元境内债需要偿还，2027年将有70亿元海外债及超过30亿元境内债。
责编：陈丽湘
校对 ：王蔚
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全部讨论（371）
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作者 赞过
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客服态度不错，值得称赞，游戏机在小电视上效果还不错，但在大尺寸电视上，不要指望有真的如描述那样高清，颗粒感非常强，也许是红白机的技术限制，但这是事实！宝贝挺好的，是小时候的回忆，收到宝贝后仿佛回到了小时候在电视机前坐着打游戏，是我的最爱了，游戏种类也是挺多的，很喜欢。
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屏幕够大，很清晰，按键很好用，做工精细，游戏有400个不同的小游戏，有好多都不会玩，我也试玩了找到小时候的回忆。电池也很耐用，游戏音量可以调节，充电口和手机的充电口一样充电也比较方便，还送了电视线，可以用电视当屏幕，非常好。开机速度很快，也不卡
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机器性能好。游戏也是应有仅有，摇杆很有弹性，玩起来的时候很暴力看起来很抗揍的样子啊，连招无间断，按键手感不错，一按就弹回这种感觉太爽了，非常满意的一次购物推荐朋友还来游戏画面显示的很清晰，效果很好，没有延迟
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给孩子的六一礼物，经典游戏机，孩子非常喜欢，感谢客服洛洛非常细心热情的服务.洛洛小妹有好好回答我的疑问，机子手感不错的，几十块就可以给小孩打发时间，宝贝比我想象中的还要好!不得不得竖起大拇指。下次需要的时候我还会再来的，到时候麻烦掌柜给个优惠哦!
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电子产品买多了，还是比较注重产品的品质和售后的。用了好几天的确感觉机子做工严实，包装考虑很周到，开机后画面清晰，*控灵敏，客服很专业。机器不占地方就放在角落上刚好，个人感觉不一般，目前很满意。现在的新游戏是无法替代这种回忆的
炎热夏天晚上不愿出门，买回了年少时喜爱的小霸王游戏机，感觉机身更小巧轻盈了，画面更加清晰，高清连接也非常方便，只有一根电源线和高清线，怀旧的你不二之选。小时候的经典回忆又浮现了，现在跟儿子一起玩让他体验咱当时童年的快乐，虽然现在游戏发展的比这个厉害多了![[偷笑]](//assets.imedao.com/ugc/images/face_regular/v1/emoji_51.png?v=1 "[偷笑]")
嘴上一套，背后一套，大家都是做波段，高抛低吸，谁也没比谁高贵，还耐心资本