万科，大消息！再次获得深铁集团不超过23.6亿元借款
1月27日晚间，万科A（000002）宣布再次获得第一大股东深铁集团向公司提供的不超过23.6亿元借款。同日，22万科MTN004、22万科MTN005展期方案获得通过，万科应就这两笔债券立即偿付本息金额的40%，对应金额约为24.61亿元，与本次借款金额接近。
公告显示，深铁集团向万科提供的不超过23.6亿元借款，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，借款期限36个月，借款利率2.34%。公告显示，深铁集团有权要求万科就本次借款提供担保措施。
这是去年11月，万科就此前从深铁集团获得的213.76亿元无抵质押担保借款补充担保后，万科从深铁集团获得的首笔借款。截至去年三季度末，万科已经偿还288.9亿元公开债务，其中，来自深铁集团的借款起到了重要作用，年内深铁集团累计向万科提供借款金超300亿元。
对于本次借款，万科方面表示，“本次股东借款利率遵循市场化原则，不劣于目前公司从金融机构借款的利率水平。上述安排充分体现了大股东对公司的支持”。
深铁集团本次借款的去向或许已经明确。
同在1月27日晚间，万科披露22万科MTN004、22万科MTN005持有人会议的表决结果，两笔债券的一项展期方案均以100%的比例投票通过，对应总额57亿元的两笔债券金额。具体兑付方案均为万科将立即实施10万元的固定兑付，以及剩余40%的本金、利息，剩余60%的本金将展期一年。同时，万科承诺以项目公司的应收款质押提供增信担保措施。
根据这一展期方案，万科目前需要为偿付22万科MTN004、22万科MTN005所应支付的本息金额分别为8.64亿元、15.97亿元，对应总金额为24.61亿元，这一金额与前述深铁提供的不超过23.6亿元借款金额非常接近。对于深铁借款是否定向提供给两笔展期债券的兑付，万科方面未予以回应。
近期万科债券展期工作密集出现进展。1月21日，“21万科02”展期议案获得债券持有人会议审议通过，这是万科首笔完成展期的债券，债券规模11亿元。“21万科02”的展期方案与22万科MTN004、22万科MTN005类似，均包括固定兑付安排、回售部分债券兑付以及付息、提供增信措施。
在中指研究院企业研究总监刘水看来，这一议案提供了多种方案满足了不同债券持有人的诉求。如固定兑付安排，满足了众多小额债券持有人回收流动性的诉求。另外，回售部分债券本金提供资金及时进行部分兑付，也能满足债券持有人回收流动性的诉求。
未来两年，万科的偿债压力仍将持续，仅统计其公开发行的债券，2026年万科有将超过120亿元境内债需要偿还，2027年将有70亿元海外债及超过30亿元境内债。
责编：陈丽湘
校对 ：王蔚
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全部讨论（371）
80.90后满满的回忆啊游戏界面挺清晰的试了一下感觉挺好的，游戏机很有质感运行速度快，音质清脆，反应很快，和卖家介绍的一样，不会卡顿也没有延迟现象，快递给送到也没有破损，游戏多玩起来也很流畅质量品质上乘，很给力！买回来放店里了，
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游戏很全，画质的话我用客厅的65的电视试过清晰度很高，摇杆我买的是三和的，它里面的挡板是方的，摇起来不太习惯，灵敏度还不错，按键是宝龙的稍微差点，只对于要求高的来说，家用自己带孩子打着玩够了，安装傻瓜一插就好，送的挡板能不用就不用，反正没原配的好，客服解决问题挺好的，游戏流畅度很赞，如果太过追求完美的就不要入手了！
作者 赞过
机器性能好。游戏也是应有仅有，摇杆很有弹性，玩起来的时候很暴力看起来很抗揍的样子啊，连招无间断，按键手感不错，一按就弹回这种感觉太爽了，非常满意的一次购物推荐朋友还来游戏画面显示的很清晰，效果很好，没有延迟
客服态度不错，值得称赞，游戏机在小电视上效果还不错，但在大尺寸电视上，不要指望有真的如描述那样高清，颗粒感非常强，也许是红白机的技术限制，但这是事实！宝贝挺好的，是小时候的回忆，收到宝贝后仿佛回到了小时候在电视机前坐着打游戏，是我的最爱了，游戏种类也是挺多的，很喜欢。
作者 赞过
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精巧好看,用了一个多星期,大人小孩都可以玩,很有童年的感觉,整体来说棒棒哒,按键也灵敏,出去的是也可以带着玩儿的,按键也灵活,快递收到了,满满的回忆,便宜好玩质量好,有巴掌那么大,画质很清晰小时候玩儿的游戏大部都有跳跳画面清楚，游戏有很多，外形外观精巧好看
CC东西刚收到试了一下，看起来很好啊，这个价位里面算是很好的了，有的拿去送人也倍有面子，卖家还送了鼠标垫，键盘稍微有点高时间长了手有点累，尤其是鼠标用着手感很好，很漂亮的鼠标垫，没有任何的瑕疵可言，不过质量还是挺不错的...
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商品品质质量非常好，满满的回忆，操作很简单，还可以中英文切换色，整体评价非常好流畅度很快，按键还不错，不卡顿运行速度很快，音质也很可以，外形外观很酷，很好看，屏幕超清晰，值得购买鼓掌，确实良心商品呲牙，为商家点赞加油![[大笑]](//assets.imedao.com/ugc/images/face_regular/v1/emoji_02_laughing.png?v=1 "[大笑]")
颜色挺好看的，有500款游戏。收到时试打开来看，屏幕确实太亮有点刺眼，看不习惯，想退的。但孩子很好奇，这里摸，那里看的，想想算了，到时拿回家试在电视上不知会不会好看些，就这样试玩着吧，玩了几次慢慢就看习惯了。整体评价做工还可以，有以前游戏的感觉。流畅度流畅度还算好，比较满意。运行速度运行速度流畅。外形外观外形色彩搭配很满意。
顺丰快递不得不送是快递的佼佼者，安全快速，质量和清晰度没问题，完了几款小时候经常玩的，送的手办也没忘了，就是感觉机器和手柄没有小时候大了呢手柄应该在大一些！怀旧一下，我记得以前带键盘的游戏机才200多！那还是0几年！现在生活好了，谁也不差这点钱！
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从买来到现在，用了一段时间，总体感觉，下载游戏速度特别慢，但是游戏很好，健身环大冒险真减肥，现在每晚用它健身，很不错，游戏很好，从小就喜欢玩马里奥。健身环太好玩了，出去夜跑有蚊子还有夜宵摊对联网需求不大，国行机足够使用，没插内存卡是25G，J
大件的东西还是很注重品质和售后服务的！亦然首选了这家天猫店铺。不得不说天猫店铺的服务不是一般的好，机器质量很好。放在家里样式很大气，经典红色很漂亮！孩子们很喜欢，店家还送了很多礼品！值得购买！
游戏机收到的时候挺惊喜的，比较小巧，比小时候的要小巧精致一些，也不占地方。连接电视机什么的挺简单方便的，客服也挺耐心教导的。不会用就发视频用文字教我。第一次碰到这么好服务的客服，必须给小姐姐点个赞。玩了几个游戏，最喜欢的还是冒险岛超级玛丽，毕竟是小时候的记忆了，真的像是回到童年的感觉，很满意，我会推荐给我的朋友的。![[捂脸]](//assets.imedao.com/ugc/images/face_regular/v1/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]")
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嘴上一套，背后一套，大家都是做波段，高抛低吸，谁也没比谁高贵，还耐心资本